TY - BOOK AU - Castillo Freyre, Mario TI - Tratado de los Contratos Típicos 2 Tomos U1 - 346.85022.CAST.15 CY - LIMA KW - DERECHO DERECHO CIVIL N1 - Tomo I . -- Contrato de Compraventa . -- Capítulo Primero . -- Disposiciones Generales . -- Contrato de Compraventa. Concepto . -- 1. Concepto . -- 2. Nomenclatura . -- 3. Características del Contrato de Compraventa . -- 4. el Precio . -- Gastos de Entrega y Transporte . -- 1. Principio General de Derecho de Obligaciones Referente a los Gastos Que . -- Ocasiona el Pago y Principio Especial del Contrato de Compraventa . -- 2. Entrega. Concepto . -- 3. Gastos Susceptibles de Originarse por la Entrega . -- 4. Transporte. Concepto . -- 5. Gastos Susceptibles de Derivarse del Transporte . -- 6. Transporte al Lugar del Cumplimiento (Pago) . -- 7. Estudio de la Posibilidad de un «Transporte a un Lugar Diferente del De . -- Cumplimiento» . -- 8. Pertinencia de la Posibilidad de Pacto Distinto . -- 9. los Gastos que Origine la Celebración del Contrato de Compraventa . -- Precio Mixto . -- 1. Relación Entre el Contrato de Compraventa y el Contrato de Permuta . -- 2. Características del Contrato de Permuta en el Derecho Peruano . -- 3. Normas del Contrato de Compraventa que Resultan Aplicables al Contrato . -- De Permuta . -- 4. el Problema del Precio Mixto . -- Capítulo Segundo . -- El Bien Materia de la Venta . -- Requisitos del Bien Materia del Contrato de Compraventa . -- 1. el Bien Como uno de los Elementos Esenciales-Especiales del Contrato De . -- Compraventa . -- 2. los Bienes Materia del Contrato de Compraventa en el Derecho Español . -- 3. el Concepto de Bienes en la Legislación Civil Peruana . -- 4. Tratamiento de los Bienes en la Codificación Civil Contemporánea . -- 5. Nuestro Concepto de Bienes . -- 6. Bienes Materia de los Contratos en General en el Código Civil Peruano . -- 7. Características que Debe Reunir el Bien Materia de los Contratos, en General, . -- Y del Contrato de Compraventa, en Particular . -- Compraventa de Bien Pasado . -- 1. los Bienes Pasados, Presentes y Futuros. Precisiones Necesarias . -- 2. Compraventa de un Bien que Ha Perecido Totalmente al Momento de la Cele- . -- Bración del Contrato . -- 3. Compraventa de un Bien que Ha Perecido Sólo Parcialmente al Momento De . -- La Celebración del Contrato . -- 4. Magnitud de la Pérdida . -- 5. Posiciones de la Doctrina . -- 6. Criterios de Valoración de la Parte Subsistente del Bien . -- 7. Posiciones de la Doctrina . -- 8. Naturaleza Jurídica . -- 9. Venta de un Conjunto de Bienes, Alguno(S) de los Cuales Ha(N) Perecido . -- 10. Posiciones de la Doctrina y la Legislación . -- Compraventa Conmutativa de Bien Futuro o Emptio Rei Speratae . -- 1. Generalidades y Precisiones Necesarias . -- 2. Deslinde Doctrinal Entre la Denominada «Compraventa de Bien Futuro» y La . -- Llamada «Compraventa de Esperanza Incierta» . -- 3. Naturaleza Jurídica . -- 4. Grado de Intervención de las Partes para que el Bien Llegue a Tener Existencia . -- Compraventa Condicional de Bien Futuro con la Asunción de Algunos Riesgos . -- 1. Semejanzas y Diferencias con la Compraventa de Bien Futuro Meramente . -- Conmutativa (Artículo 1534) y la Compraventa de Bien Futuro Meramente . -- Aleatoria (Artículo 1536 . -- 2. Alcances de la Asunción del Riesgo de Cuantía, Pero no de la Calidad Ni de La . -- Existencia del Bien . -- 3. Alcances de la Asunción del Riesgo de Calidad, Pero no de Cuantía Ni Existen- . -- Cia del Bien . -- 4. Alcances de la Asunción de los Riesgos Relativos a Cuantía y Calidad, Pero No . -- De la Existencia del Bien . -- 5. Posibilidad de Combinar la Asunción del Riesgo . -- 6. Importancia de una Razonable Presunción de que el Bien Llegará a Existir . -- Compraventa Aleatoria de Bien Futuro o Emptio Spei . -- 1. Estudio de los Elementos Constitutivos de Este Contrato . -- 2. Concepto de Álea, Chance, Suerte, Azar, Esperanza y Riesgo . -- 3. Naturaleza Jurídica del Objeto de Este Contrato . -- 4. Naturaleza Jurídica de Este Contrato . -- 5. Formas de Resolver el Problema en Caso Existieran Dudas Acerca de si El . -- Contrato de Compraventa Celebrado es uno Conmutativo, Aleatorio o un Acto . -- Que Comparte Rasgos de Conmutatividad y Aleatoriedad . -- 6. la Venta de Bien Futuro, el Caso Fortuito, la Fuerza Mayor y la Diligencia . -- Ordinaria Requerida . -- 7. Compraventa de Bienes Existentes, Pero en Peligro de Dejar de Existir . -- 8. Compraventa de Bienes Afectados en Garantía, Embargados o Sujetos a Litigio . -- Por Cualquier Causa . -- Promesa de la Obligación o del Hecho de un Tercero Relativa a la Eventual . -- Celebración de un Contrato de Compraventa . -- 1. Consideraciones Preliminares Acerca de la Pertenencia de los Bienes y El . -- Contrato de Compraventa . -- 2. Existencia de los Bienes Corporales Ajenos . -- 3. Existencia de los Bienes Incorporales Ajenos . -- 4. Naturaleza Jurídica del Artículo 1537 . -- Novación Legal de la Promesa de la Obligación o del Hecho de un Tercero por las Obligaciones . -- Propias de un Contrato de Compraventa . -- 1. Naturaleza Jurídica . -- Venta de Bien Ajeno. Consecuencias . -- 1. la Venta de Bien Ajeno en Estricto. Concepto . -- 2. Obligación del Vendedor de Informar al Comprador Sobre el Carácter Ajeno . -- Del Bien . -- 3. Posiciones de la Doctrina y la Legislación . -- Venta de Bien Parcialmente Ajeno . -- 1. Supuestos de Venta de Bien Parcialmente Ajeno . -- 2. Opción del Comprador Entre Solicitar la Rescisión del Contrato o la Reducción . -- Del Precio . -- 3. Magnitud de la Parte Ajena del Bien para que Proceda la Rescisión del . -- Contrato . -- Otras Consecuencias de la Venta de Bien Ajeno . -- 1. Obligaciones que Surgen de los Supuestos de Rescisión de la Venta de Bien . -- Total, o Parcialmente Ajeno . -- 2. el Contrato de Venta de Bien Ajeno Según el Conocimiento o Desconocimien- . -- To de las Partes Respecto del Carácter Ajeno del Bien . -- Compraventa de Bienes Muebles en Tiendas o Establecimientos Abiertos al Público . -- 1. Ámbito de Aplicación de la Norma . -- 2. Diferencias y Semejanzas con el Artículo 948 del Código Civil . -- 3. Aplicación Práctica . -- 4. Concepto de Establecimiento Comercial . -- 5. Concepto de Tienda . -- 6. Concepto de Local Abierto al Público . -- 7. Concepto de Factura . -- 8. Concepto de Boleta . -- 9. Concepto de Póliza . -- 10. Imposibilidad de Reivindicación . -- 11. Acciones Civiles que Tiene el Comprador Perjudicado Contra el Vendedor . -- 12. Acciones Penales Existentes Contra el Vendedor . -- La Compra de Bien Propio . -- 1. Consideraciones Generales . -- 2. Naturaleza Jurídica . -- Capítulo Tercero . -- El Precio . -- 1. Requisitos . -- Precio Dejado a la Determinación Exclusiva de una de las Partes . -- Precio Dejado a la Determinación Exclusiva de una de las Partes . -- Determinación del Precio Dejada a la Decisión de Tercera Persona . -- 1. Historia . -- 2. Naturaleza Jurídica del Tercero Designado por las Partes para la Determina- . -- Ción del Precio . -- 3. Naturaleza Jurídica del Contrato en que la Determinación del Precio Se Deje A . -- La Decisión de un Tercero . -- Determinación del Precio Dejado al que Tengan Bienes Similares en Mercado, . -- Plaza o Bolsa en un Día Determinado . -- 1. delimitación Conceptual . -- 2. Naturaleza Jurídica de Este Contrato . -- 3. Ámbito de Aplicación de Esta Norma . -- 4. Media Proporcional en la Cotización Librada al Mercado, Plaza o Bolsa . -- 5. Precio Mayor o Menor al de Mercado . -- 6. Cotización Señalada por Corredores . -- 7. Supuesto en que Se Haya Determinado el Lugar de la Plaza, Mercado o Bolsa, . -- Pero Nada Se Haya Dicho Acerca de la Fecha . -- Otros Supuestos de Precio Determinable . -- 1. Pertinencia de la Norma . -- 2. Diversos Supuestos de Precio Determinable . -- Supuesto en el Cual las Partes Hayan Omitido Determinar el Precio y Fijar las Reglas para su Posterior Determinación en Bienes de Comercialización Corriente y Masiva . -- 1. delimitación Conceptual . -- 2. Precio a Tomar en Consideración . -- El Precio en las Ventas en que Aquél Se Fija por Peso . -- 1. Concepto de Peso Bruto . -- 2. Concepto de Peso Neto . -- 3. Consideraciones Generales . -- Capítulo Cuarto . -- Obligaciones del Vendedor . -- Obligación de Transferir la Propiedad del Bien . -- 1. el Problema de si el Vendedor Está o no Obligado a Transferir al Comprador . -- La Propiedad del Bien . -- 2. el Problema del Registro de la Propiedad Inmueble en el Perú . -- 3. la Transferencia de Propiedad en el Perú . -- 4. Obligación del Vendedor de Perfeccionar la Transferencia de Propiedad . -- 5. Obligación del Vendedor de Procurar la Propiedad al Comprador . -- Estado en que Debe Entregarse el Bien . -- 1. la Obligación de Entregar el Bien . -- 2. el Principio de Identidad y el Deber de Conservación del Bien en la Compra- . -- Venta en General . -- 3. Excepción a la Obligación del Vendedor de Entregar el Bien . -- 4. el Deber de Informar Sobre el Estado del Bien . -- 5. el Deber de Entregar Accesorios y Frutos . -- 6. el Deber de Pago de Mejoras . -- 7. el Bien Debe Ser Entregado Libre de Toda Otra Posesión . -- 8. Forma, Manera o Modo de Entrega del Bien Vendido . -- 9. Diversa Eficacia de los Distintos Modos de Tradición . -- 10. Libertad de Forma para Pactar la Entrega del Bien . -- 11. Incumplimiento de la Obligación de Entrega del Bien . -- 12. la Acción para Obtener la Entrega del Bien Vendido (La Actio Ex Empto) . -- Entrega de Documentos y Títulos Relativos a la Propiedad y Uso del Bien Vendido . -- 1. Concepto de Títulos . -- 2. Efectos de la Entrega de Documentos y Títulos del Bien Vendido . -- 3. Alcances de la Obligación Legal del Artículo 1551 . -- 4. la Entrega de los Títulos en la Venta de Bienes Incorporales . -- Momento de Entrega del Bien . -- 1. la Oportunidad del Pago en el Derecho de Obligaciones . -- 2. la Oportunidad de la Entrega del Bien en el Contrato de Compraventa . -- 3. Argumentos Prácticos en Favor de la Simultaneidad en la Ejecución de Las . -- Prestaciones . -- Lugar de Entrega del Bien . -- 1. el Principio Sobre el Lugar de Pago en Nuestra Tradición Jurídica . -- 2. el Principio General de Lugar de Pago en el Derecho de Obligaciones . -- Peruano . -- 3. el Artículo 1553 Como Norma de Excepción . -- Demora en la Entrega del Bien . -- 1. Principios Generales Acerca de los Frutos . -- 2. los Frutos Luego de Celebrado el Contrato de Compraventa. Hipótesis . -- Conocimiento por Parte del Comprador de la Causa que Demora la Entrega del Bien . -- 1. Ámbito de Aplicación de la Norma . -- 2. la Mora . -- Resolución del Contrato por Falta de Entrega del Bien . -- 1. la Resolución de los Contratos en General . -- 2. Supuestos de Eventual Ocurrencia . -- 3. Reembolso de los Tributos y los Gastos del Contrato . -- 4. Pago de los Daños y Perjuicios Causados . -- Demora de la Entrega del Bien en un Contrato con Precio Pactado a Plazos . -- 1. Carácter Equitativo del Artículo 1557 . -- Capítulo Quinto . -- Obligaciones del Comprador . -- Tiempo, Forma y Lugar de Pago del Precio . -- 1. Principal Obligación del Comprador: Pago del Precio . -- 2. Forma de Pago del Precio . -- 3. Intereses del Precio . -- 4. Pago Efectuado a Tercera Persona . -- Resolución por Falta de Pago del Saldo del Precio . -- 1. Advertencia Necesaria . -- 2. Posibles Interpretaciones del Artículo 1559 . -- 3. Precio Pactado Necesariamente en Dos Cuotas o Armadas . -- 4. Frecuencia del Supuesto . -- 5. Resolución de la Compraventa por Incumplimiento en el Pago del Precio . -- 6. Condiciones para el Ejercicio de la Acción Resolutoria . -- 7. Efectos de la Acción de Resolución . -- 8. Cláusula Resolutoria Expresa y Cláusula Resolutoria Tácita . -- 9. Obligación del Vendedor de Devolver al Comprador la Parte del Precio Paga- . -- Do, Deducidos los Tributos y Gastos del Contrato . -- 10. Compensación Unilateral . -- Resolución por Falta de Garantía en el Saldo del Precio . -- 1. Ámbito de Aplicación de la Norma . -- 2. Excepción de Caducidad de Término . -- 3. Alcances de la Garantía a Otorgar . -- Falta de Pago del Precio por Armadas. Efectos . -- 1. Ámbito de Aplicación de la Norma . -- 2. Aplicación de la Norma a los Bienes Muebles o Inmuebles . -- 3. Fundamento de que Se Deba Esperar el Incumplimiento de Más de una Cuota . -- 4. Acciones que Tiene el Vendedor Frente al Incumplimiento del Comprador . -- Supuesto de Excepción a los Efectos del Artículo 1561 . -- 1. Ámbito de Aplicación de la Norma . -- 2. Carácter Excepcional del Artículo 1562 . -- 3. Injusticia y Peligros de la Norma . -- 4. ¿Parte Débil y Parte Fuerte? . -- 5. Imposibilidad de Resolver el Contrato . -- 6. la Hipoteca Legal . -- 7. la Compraventa con Reserva de Propiedad . -- 8. Nulidad de Pacto en Contrario . -- Resolución por Falta de Pago del Precio . -- 1. Principio General . -- 2. Consecuencias Específicas . -- 3. Posibilidad de Pactar en Contrario . -- 4. Pacto Alternativo Conducente a que el Vendedor Compense con las Cuotas . -- Pagadas la Indemnización que le es Debida . -- 5. Cláusula Penal . -- Resolución de Pleno Derecho en la Compraventa de Bienes Muebles no Entregados . -- 1. Fundamento de la Norma . -- 2. Presupuestos . -- 3. Supuestos Relativos al Pago del Precio . -- 4. Resolución de Pleno Derecho . -- 5. Momento en que Opera la Resolución . -- Obligación del Comprador de Recibir el Bien . -- 1. Importancia y Manera de Cumplir . -- 2. Alcances de la Obligación de Recibir el Bien Comprado . -- 3. Consecuencias del Incumplimiento de la Obligación de Recibir el Bien . -- Compraventa de Bienes Muebles a Plazos . -- 1. Evolución y Base Legal del Antiguo Registro Fiscal de Ventas a Plazos . -- 2. Concepto del Registro Fiscal de Ventas a Plazos y Bienes Registrables . -- 3. la Ley de la Garantía Mobiliaria . -- Capítulo Sexto . -- Transferencia del Riesgo . -- El Riesgo en la Compraventa de Bienes Ciertos . -- 1. Consideraciones Generales Sobre el Capítulo Sexto. Advertencia Necesaria . -- 2. Momento en el Cual Se Transfiere el Riesgo . -- Riesgo en la Compraventa de Bienes Puestos a Disposición del Comprador . -- 1. Ámbito de Aplicación de la Norma . -- 2. la Mora del Acreedor . -- El Riesgo en la Compraventa de Bienes por Peso, Número o Medida . -- 1. Ámbito de Aplicación de la Norma a los Bienes Inciertos y Fungibles . -- 2. Supuestos Comprendidos en la Norma . -- Expedición del Bien a Lugar Distinto al Pactado Originalmente para su Entrega . -- 1. Ausencia de Lógica en la Norma . -- Capítulo Séptimo . -- Venta a Satisfacción del Comprador, a Prueba y Sobre Muestra . -- Compraventa a Satisfacción del Comprador . -- 1. Nomenclatura . -- 2. Naturaleza Jurídica . -- 3. Supuesta Configuración Especial de Este Contrato . -- 4. Celebración del Contrato . -- 5. «Comprador» o Destinatario de la Oferta . -- 6. Declaración de Conformidad . -- 7. Formalidad para la Aceptación . -- 8. Plazo para Aceptar . -- 9. Diferencias Entre la Compraventa a Satisfacción del Comprador y la Compra- . -- Venta a Prueba . -- Compraventa a Prueba o a Ensayo . -- 1. delimitación Conceptual . -- 2. Condición Suspensiva . -- 3. Concepto y Naturaleza Jurídica . -- 4. Momento en que Debe Efectuarse la Prueba . -- 5. Manera en que Debe Realizarse la Prueba . -- 6. Consecuencias de la no Realización de la Prueba . -- Compraventa Sobre Muestra . -- 1. Consideraciones Generales . -- 2. Disconformidad de la Calidad del Bien . -- 3. Magnitud de la Disconformidad . -- 4. Diferencias Entre la Compraventa a Prueba y la Compraventa Sobre Muestra . -- 5. Diferencias Entre la Compraventa Sobre Muestra y la Compraventa Con . -- Muestra-Tipo . -- Capítulo Octavo . -- Compraventa Sobre Medida . -- Compraventa por Extensión o Cabida . -- 1. Antecedentes . -- 2. la Compraventa Sobre Medida en el Código Civil de 1984. Generalidades . -- 3. los Principios de Identidad e Integridad del Pago en las Obligaciones de Dar . -- 4. Bienes Susceptibles de Constituir el Objeto de la Prestación del Vendedor En . -- La Compraventa Sobre Medida . -- 5. Concepto . -- 6. Obligación de Reintegro de Parte del Bien o Devolución de Parte del Precio . -- El Contrato . -- 1. Opción de Rescindir el Contrato . -- 2. ¿Rescisión o Anulabilidad? . -- Plazo para el Pago o Devolución del Exceso . -- 1. el Plazo de Gracia en la Compraventa Sobre Medida . -- Compraventa en Bloque . -- 1. Tema Abordado por el Artículo 1577 . -- 2. Supuestos Comprendidos en el Artículo 1577 . -- Compraventa de Bienes Homogéneos por un Solo y Mismo Precio . -- 1. Ámbito de Aplicación de la Norma a la Compraventa en Bloque y a la Com- . -- Praventa Sobre Medida de Varios Bienes Homogéneos . -- Plazo de Caducidad . -- 1. el Tema de los Plazos en el Derecho Peruano . -- Capítulo Noveno . -- Compraventa Sobre Documentos . -- La Compraventa Sobre Documentos . -- 1. Reflexiones Preliminares . -- 2. Sentido del Artículo 1580 . -- 3. Contrato de Compraventa Internacional de Mercaderías . -- 4. Fuentes que Rigen la Compraventa Internacional de Mercaderías . -- 5. los Incoterms . -- Momento y Lugar de Pago del Precio . -- 1. Momento y Lugar de Pago del Precio en la «Compraventa Sobre Documen- . -- Tos» que no Constituye Compraventa Internacional de Mercaderías . -- 2. Supuesto de Regularidad de los Documentos. Efectos . -- 3. Momento y Lugar de Pago del Precio en la Compraventa Internacional De . -- Mercaderías . -- Capítulo Décimo . -- Pactos que Pueden Integrar la Compraventa . -- Regla General Sobre los Pactos Permitidos. . -- Pactos Prohibidos . -- 1. los Pactos Nulos en la Legislación Comparada . -- 2. Precisiones Conceptuales . -- 3. Pactos Permitidos . -- 4. Pactos Prohibidos . -- Pacto de Reserva de Propiedad . -- 1. Concepto . -- 2. Naturaleza Jurídica . -- 3. Utilidad . -- 4. Accesoriedad del Pacto . -- 5. Desventajas de Este Pacto . -- 6. Bienes Sobre los que Recae el Pacto . -- 7. el Problema de los Bienes Consumibles . -- 8. el Problema del Riesgo . -- 9. Porcentaje de Pago del Precio Necesario para que Opere la Transferencia . -- De Propiedad . -- 10. Efectos de la Transferencia de Propiedad . -- 11. Forma o Manera en que Opera la Transferencia de Propiedad en Este Pacto . -- 12. Resolución del Contrato . -- Efectos de la Reserva de Propiedad Respecto a Terceros . -- 1. Concepto . -- 2. Importancia del Tema . -- 3. Ámbito de Aplicación de la Norma . -- El Contrato de Arrendamiento-Venta . -- 1. el Arrendamiento-Venta. Concepto . -- 2. Características del Contrato de Arrendamiento-Venta . -- Pacto de Retroventa . -- 1. Historia . -- 2. Razones de su Inclusión en el Código Civil de 1984 . -- 3. Nomenclatura . -- 4. Concepto . -- 5. Naturaleza Jurídica . -- 6. Mecánica del Pacto de Retroventa . -- 7. Utilidad . -- 8. Argumentos Contrarios al Pacto de Retroventa . -- 9. Efectos . -- 10. Ámbito de Aplicación . -- Restricciones a la Usura Encubierta . -- 1. Fundamento de la Norma . -- 2. Supuestos de Usura que la Norma Intenta Impedir . -- Plazos para Ejercer el Derecho de Resolución de la Compraventa . -- Con Pacto de Retroventa . -- 1. Fundamento de la Norma . -- 2. Utilidad del Precepto . -- 3. Momento Desde el Cual Se Computan los Plazos . -- 4. Razones por las Cuales Se Han Establecido Plazos Distintos para los Bienes . -- Muebles y para los Bienes Inmuebles . -- 5. Razones por las Cuales Se Trata de Plazos de Caducidad y no de Prescripción . -- 6. Situación del Comprador Luego de Caducado el Plazo . -- 7. Fundamento del Derecho a Retener el Bien . -- Supuestos en que no Se Puede Ejercitar Separadamente la Resolución del Contrato . -- 1. Ámbito de Aplicación de la Norma . -- 2. Fundamento de la Norma . -- La Retroventa en las Ventas de Porciones Indivisas . -- 1. Ámbito de Aplicación de la Norma . -- Oponibilidad a Terceros del Pacto de Retroventa . -- 1. Alcances del Precepto Nacional . -- Capítulo Decimoprimero . -- Derecho de Retracto . -- Derecho de Retracto . -- 1. Concepto . -- 2. Historia . -- 3. Fundamentos Tradicionales que Justifican el Retracto . -- 4. Fundamento de su Regulación Legal . -- 5. Ubicación Legal y Carácter del Retracto . -- 6. Nomenclatura . -- 7. Concepto . -- 8. Principales Características y Efectos del Retracto en el Código Civil Peruano . -- De 1984 . -- 9. Clases de Retracto . -- 10. Semejanzas y Diferencias Existentes Entre el Derecho de Retracto y la Cesión . -- De Posición Contractual . -- 11. Semejanzas y Diferencias Existentes Entre el Derecho de Retracto y el Pacto . -- De Retroventa . -- 12. Semejanzas y Diferencias Entre el Derecho de Retracto y el Derecho de Tanteo . -- O Preferencia . -- 13. Supuesto en el Cual la Venta que Determina el Ejercicio del Retracto Resulta . -- Ineficaz . -- 14. Obligación de Reembolsar Precio, Tributos, Gastos e Intereses . -- 15. el Retracto Como Proceso Judicial . -- 16. Improcedencia del Retracto en las Ventas Hechas por Remate Público . -- El Retracto y la Dación en Pago . -- 1. el Retracto en el Contrato de Compraventa . -- 2. el Retracto en el Contrato de Permuta . -- 3. el Derecho de Retracto en la Dación en Pago . -- Procedencia del Retracto . -- Procedencia del Retracto . -- Irrenunciabilidad e Intransmisibilidad del Derecho de Retracto . -- 1. Fundamento del Carácter Irrenunciable del Retracto . -- 2. Fundamento del Carácter Intransmisible del Retracto . -- Plazo para el Ejercicio del Retracto . -- 1. el Mecanismo del Retracto en el Derogado Decreto Ley N.° 21938 . -- 2. el Mecanismo del Retracto en el Código Civil de 1984 . -- 3. el Derecho de Preferencia . -- 4. la Obligación Legal de Ofrecer el Bien al Potencial Retrayente . -- 5. el Precio y la Forma de Pago . -- 6. Forma de la Oferta . -- 7. Plazo de Duración de la Oferta . -- 8. la «Comunicación de Fecha Cierta» . -- 9. Supuestos en que Procede el Retracto . -- 10. Supuestos en que Resulta Improcedente el Retracto . -- 11. Persona que Debe Efectuar al Potencial Retrayente la Comunicación Sobre . -- La Compraventa Celebrada Entre el Propietario-Vendedor y el Tercero- . -- Comprador . -- 12. Maneras de Comunicar la Celebración del Contrato de Compraventa a Quien . -- Goza Potencialmente del Derecho de Retracto . -- 13. el Proceso Judicial de Retracto . -- Plazo Especial en Caso de Conocimiento de la Transferencia a Través . -- De un Medio Distinto . -- 1. el Texto Original del Artículo 1597 . -- 2. el Nuevo Texto del Artículo 1597 . -- Garantías en el Retracto Cuando la Compraventa Se Ha Pactado a Plazos . -- 1. Finalidad de la Norma . -- 2. Obligación Legal o Contrato Forzoso . -- Titulares del Derecho de Retracto . -- 1. Retracto a Favor del Arrendatario . -- 2. Retracto Concedido al Copropietario . -- 3. Retracto Otorgado a Favor del Litigante . -- 4. Retracto que Se Confiere al Nudo Propietario y al Usufructuario . -- 5. Retracto en Favor del Dueño del Suelo y del Superficiario . -- 6. Retracto Concedido a los Propietarios de Predios Urbanos Divididos Mate- . -- Rialmente en Partes que no Puedan Ejercer su Derecho Sin Someter las Demás . -- Partes a Servidumbres que Disminuyan su Valor . -- 7. Retracto a Favor del Propietario de Predio Rústico Colindante . -- 8. Nuestra Opinión Sobre la Vigencia del Derecho de Retracto . -- 9. Carácter Restrictivo de la Enumeración del Artículo 1599 del Código Civil . -- Orden de Prelación de los Retrayentes . -- 1. el Sentido del Artículo Peruano . -- 1.1. si Existe Diversidad en los Títulos de Dos o Más Personas que Tengan . -- Derecho de Retracto . -- 1.2. si Existe Uniformidad en los Títulos de Dos o Más Personas que Tengan . -- Derecho de Retracto . -- Retracto en Caso de Enajenaciones Sucesivas . -- 1. Alcances de la Norma . -- Tomo Ii . -- Contrato de Suministro . -- 1. Historia. Consideraciones Generales . -- 2. Autonomía Conceptual . -- 3. Principales Características del Contrato de Suministro . -- 4. Probanza de la Existencia y Contenido del Suministro . -- 5. Volumen del Suministro . -- 6. Pago del Precio en el Suministro . -- 7. Determinación del Precio en el Suministro Periódico de Entrega de Bienes En . -- Propiedad . -- 8. Establecimiento del Plazo del Suministro en Interés de Ambas Partes . -- 9. Suministrado con Facultad de Fijar el Vencimiento de las Prestaciones Singulares . -- 10. Suministro a Plazo Indeterminado . -- 11. Pacto de Preferencia . -- 12. Cláusula de Exclusividad en Favor del Suministrante . -- 13. Cláusula de Exclusividad en Favor del Suministrado . -- 14. Cláusula de Exclusividad en Favor del Suministrado con Obligación de Pro- . -- Mover la Venta de los Bienes . -- 15. Incumplimiento de Escasa Importancia del Contrato de Suministro . -- 16. Incumplimiento de Importancia de las Prestaciones en el Contrato de Suministro . -- Contrato de Donación . -- 1. Concepto . -- 2. Características . -- 3. Actos de Liberalidad Distintos a la Donación . -- 4. la Donación Inter Vivos y la Donación Mortis Causa . -- 5. la Formalidad en el Contrato de Donación . -- 6. los Bienes que Pueden Ser Donados . -- 7. la Donación Efectuada a Favor de Tutores o Curadores . -- 8. la Donación Inoficiosa . -- 9. la Acción de Inoficiosidad . -- 10. Plazo de Interposición de la Acción . -- 11. Forma o Manera de Proceder con la Reducción en las Donaciones Inoficiosas . -- 12. Donaciones Conjuntas . -- 13. la Cláusula de Reversión . -- 14. Supuesto del Donante que Desmejora de Fortuna . -- 15. Supuesto de Supervivencia de un Hijo . -- 16. Supuesto de Sobreviniencia de Hijos . -- 17. la Revocación en la Donación . -- Contrato de Mutuo . -- 1. Antecedentes, Historia y Concepto . -- 2. Características del Contrato de Mutuo . -- 3. la Formalidad en el Contrato de Mutuo . -- 4. Momento de Entrega del Bien . -- 5. Efectos de la Entrega del Bien . -- 6. Momento de Devolución del Bien . -- 7. Lugar de Devolución y Entrega . -- 8. Supuestos de Devolución de Valor . -- 9. el Mutuo y los Intereses . -- 10. el Falso Mutuo . -- Contrato de Arrendamiento . -- 1. Conceptos Generales . -- 2. Características del Contrato de Arrendamiento . -- 3. ¿Se Puede Arrendar un Bien Ajeno? . -- 4. ¿Quién Puede Ser Arrendatario? . -- 5. Concurrencia de Arrendatarios . -- 6. el Principio de Identidad . -- 7. Supuesto en que el Bien Requiera de Reparaciones Urgentes . -- 8. Lugar de Entrega y Restitución de los Bienes Arrendados . -- 9. el Pago de la Renta . -- 10. el Arrendamiento Financiero . -- 11. el Arrendamiento-Venta . -- 12. Obligaciones del Arrendador . -- 13. Obligaciones del Arrendatario . -- 14. Duración del Arrendamiento . -- 15. Supuestos de Presunción de Plazo Determinado . -- 16. los Periodos Forzosos y Voluntarios . -- 17. el Contrato de Subarrendamiento . -- 18. la Cesión de Posición Contractual y el Arrendamiento . -- 19. Resolución del Arrendamiento . -- 20. Conclusión del Arrendamiento . -- 21. Mora del Arrendador . -- 22. Supuestos de Enajenación del Bien Arrendado por Parte del Arrendador a Un . -- Tercero . -- 23. Efectos Indemnizatorios de la Enajenación del Bien Arrendado . -- 24. Razones por las Cuales Se Exige al Arrendatario Recabar Previa Autorización . -- Para la Desocupación del Bien . -- 25. Regulación Supletoria de los Contratos de Arrendamiento Regidos por Leyes . -- Especiales . -- Contrato de Hospedaje . -- 1. Concepto . -- 2. Partes . -- 3. Características . -- 4. Diferencias y Semejanzas Entre el Contrato de Hospedaje y Otros Contratos . -- 5. de las Prestaciones del Hospedante . -- 6. de la Prestación del Huésped . -- 7. Normatividad Legal Aplicable al Contrato de Hospedaje . -- 8. Condiciones de la Habitación y de los Alimentos . -- 9. Obligación de Exhibir Tarifas y Cláusulas Generales de Contratación . -- 10. Derecho de Retención en Favor del Hospedante . -- 11. Responsabilidad del Hospedante Como Depositario . -- 12. Responsabilidad del Hospedante por los Objetos Introducidos por el Huésped . -- 13. Declaración Escrita de Objetos del Huésped . -- 14. Límites en Cuanto a la Custodia de Bienes . -- 15. Extensión de la Responsabilidad del Hospedante . -- 16. Obligación del Huésped de Comunicar al Hospedante Sobre la Sustracción, . -- Pérdida o Deterioro de sus Bienes . -- 17. Ausencia de Responsabilidad del Hospedaje en la Sustracción, Pérdida o Deterioro de los Bienes del Huésped . -- 18. Caducidad del Crédito del Hospedante . -- 19. Servicio de Estacionamiento de Vehículos . -- 20. Aplicación Supletoria de las Normas Sobre Hospedaje a Otros Contratos . -- 21. las Relaciones Existentes Entre el Contrato de Hospedaje, el Contrato de Viaje . -- Y el Derecho Turístico o Derecho de Turismo . -- Contrato de Comodato . -- 1. Concepto . -- 2. Características . -- 3. Diferencias y Semejanzas Entre el Contrato de Comodato y Otros Contratos . -- 4. Bienes que Pueden Constituir Objeto del Comodato . -- 5. el Comodato Sobre Bienes Consumible . -- 6. el Comodato Sobre Bienes Futuros . -- 7. Comodato Sobre Bienes Ajenos . -- 8. los Sujetos en el Contrato de Comodato . -- 9. el Plazo en el Contrato de Comodato . -- 10. la Formalidad en el Contrato de Comodato . -- 11. Presunción de Adecuado Uso y Conservación del Bien . -- 12. el Riesgo en el Contrato de Comodato . -- 13. Carácter Intuitu Personae del Comodato . -- 14. el Contrato de Subcomodato . -- 15. la Autorización del Comodante en el Subcomodato . -- 16. Naturaleza de la Responsabilidad Existente Entre el Subcomodatario y El . -- Comodatario con Respecto al Comodante . -- 17. Carácter Derivado del Subcomodato . -- 18. Consolidación . -- 19. la Cesión de Posición Contractual y el Comodato . -- 20. Obligaciones del Comodante . -- 21. Obligaciones del Comodatario . -- 22. Ausencia de Responsabilidad por Deterioro o por Modificación del Bien . -- 23. Gastos de Recepción y Restitución del Bien . -- 24. Supuestos Excepcionales de Responsabilidad del Comodatario Derivada de Causas no Imputables . -- 25. Pago de Valor en Caso Especial de Perecimiento . -- 26. Pérdida o Deterioro en Caso el Bien Hubiere Sido Tasado . -- 27. Lugar de Devolución del Bien . -- 28. Persona a Quien Debe Devolverse el Bien . -- 29. Imposibilidad de Suspender la Devolución del Bien . -- 30. Supuesto Excepcional de Obligatoriedad de Consignar el Bien . -- 31. Presunción de Futura Comisión de un delito . -- 32. Supuesto de Suspensión de Devolución del Bien a Título de Retención Por . -- Falta de Pago de Gastos Extraordinarios . -- 33. Supuesto de Enajenación del Bien por los Herederos del Comodatario . -- 34. Supuesto de Imposibilidad de Devolución del Bien. Consecuencias . -- 35. Supuesto de Aparición del Bien Perdido Luego de Pagado su Valor . -- 36. Comodato Conjunto . -- 37. Caducidad de las Acciones del Comodante . -- 38. Caducidad de las Acciones del Comodatario . -- Contratos de Prestación de Servicios . -- 1. Introducción . -- 2. Objeto de la Prestación de Servicios . -- 3. las Obligaciones de Hacer y de no Hacer . -- 4. el Tema Fundamental de las Obligaciones de Medios y de Resultados . -- 5. Partes en los Contratos de Prestación de Servicios . -- 6. Características de los Contratos de Prestación de Servicios . -- 7. las Modalidades de Prestación de Servicios . -- 8. Contratación Entre Personas que no Se Encuentran en Comunicación In- . -- Mediata . -- 9. Oportunidad de Pago de la Contraprestación . -- 10. Idoneidad del Servicio . -- 11. Aceptación Tácita de Variaciones en el Servicio . -- 12. Limitación de la Responsabilidad en Caso de Servicios de Especial Dificultad . -- 13. Extinción de los Contratos de Prestación de Servicio . -- 14. Apreciación Final Sobre las Disposiciones Generales de los Contratos de Prestación de Servicios . -- Contrato de Locación de Servicios . -- 1. Importancia . -- 2. Concepto . -- 3. Objeto de las Prestaciones de los Contratantes . -- 4. Características del Contrato de Prestación de Servicios . -- 5. Carácter Intuitu Personae de la Locación de Servicios . -- 6. la Retribución . -- 7. Plazo Máximo del Contrato . -- 8. Posibilidad de Vencimiento Anticipado del Plazo del Contrato . -- 9. Normas Aplicables al Contrato de Locación de Servicios . -- Contrato de Obra . -- 1. Concepto . -- 2. Objeto de las Prestaciones de los Contratantes . -- 4. el Subcontrato de Obra . -- 5. los Materiales Necesarios para la Elaboración de la Obra . -- 6. Obligaciones del Contratista . -- 7. Prohibición de Introducir Variaciones . -- 8. Obra por Ajuste Alzado . -- 9. Derecho de Inspección por el Comitente . -- 10. Derecho a la Comprobación . -- 11. Recepción Sin Reserva . -- 12. Obra a Satisfacción del Comitente . -- 13. Obra por Pieza o Medida . -- 14. Responsabilidad por Diversidades y Vicios Exteriores de la Obra . -- 15. Acciones Derivadas por Diversidades o Vicios Exteriores . -- 16. Responsabilidad del Contratista por Destrucción, Vicios o Ruina Sobreviniente . -- 17. Liberación de Responsabilidad del Contratista . -- 18. Separación de la Relación Contractual por Parte del Comitente . -- 19. Pago Proporcional en Caso de Muerte del Contratista . -- 20. Pérdida de la Obra Sin Culpa de las Partes . -- 21. Deterioro Sustancial por Causa no Imputable a las Partes . -- Contrato de Mandato . -- 1. Concepto . -- 2. Presunción de Onerosidad . -- 3. Extensión de Mandato . -- 4. Obligaciones del Mandatario . -- 5. Responsabilidad del Mandatario . -- 6. Mandato Conjunto . -- 7. Obligaciones del Mandante . -- 8. Mora del Mandante . -- 9. Preferencia del Mandatario . -- 10. Derecho de Retención . -- 11. Pluralidad de Mandantes. Efectos . -- 12. Causales de Extinción del Mandato . -- 13. Actos Posteriores a la Extinción del Mandato . -- 14. Mandato en Interés del Mandatario o de Tercero . -- 15. Extinción del Mandato por Muerte, Interdicción o Inhabilitación del Man- . -- Datario . -- 16. Extinción del Mandato Conjunto . -- 17. Concepto de Mandato con Representación y Normas Aplicables . -- 18. Origen de la Representación . -- 19. Representación Conyugal . -- 20. Pluralidad de Representantes . -- 21. Responsabilidad Solidaria de los Representantes . -- 22. Revocación del Poder . -- 23. Pluralidad de Representados . -- 24. Designación de Nuevo Representante . -- 25. Comunicación de la Revocación . -- 26. Poder Irrevocable . -- 27. Renuncia del Representante . -- 28. Poder General y Especial . -- 29. Poder por Escritura Pública para Actos de Disposición . -- 30. Carácter Intuitu Personae de la Representación . -- 31. Sustitución y Responsabilidad del Representante . -- 32. Revocación del Sustituto . -- 33. Efectos de la Representación . -- 34. Ineficacia del Acto Jurídico por Exceder Facultades . -- 35. Ratificación del Acto Jurídico . -- 36. Anulabilidad de los Actos Celebrados por Representante . -- 37. Manifestación de la Calidad de Representante . -- 38. Presunción Legal de Representación . -- 39. el Denominado «Acto Jurídico Consigo Mismo» . -- 40. Poder Especial de los Representantes Legales para Actos de Disposición . -- Autorización Especial (Inciso 4) . -- 41. Presunción de Representación . -- 42. Extinción del Mandato por Revocación o Renuncia de Poder . -- 43. Concepto del Mandato de Representación . -- 44. Transferencia de Bienes Adquiridos por el Mandatario . -- 45. Obligaciones Asumidas por el Mandante . -- 46. Responsabilidad del Mandatario por Incumplimiento de Terceros . -- 47. Inafectación de Bienes por Deudas del Mandatario . -- Contrato de Depósito Voluntario . -- 1. Concepto . -- 2. Partes . -- 3. Características del Contrato de Depósito Voluntario . -- 3.1. en Cuanto al Nombre . -- 3.2. en Cuanto a su Regulación . -- 3.3. en Cuanto a su Estructura . -- 3.4. en Cuanto a su Contenido o Área . -- 3.5. en Cuanto a su Autonomía . -- 3.6. en Cuanto a su Formación . -- 3.7. en Cuanto al Tiempo . -- 3.8. en Cuanto a su Negociación . -- 3.9. en Cuanto al Rol Económico . -- 3.10. en Cuanto a su Función . -- 3.11. en Cuanto a los Sujetos a Quienes Obliga . -- 3.12. en Cuanto a la Prestación . -- 3.13. en Cuanto a la Valoración . -- 3.14. en Cuanto al Riesgo . -- 3.15. en Cuanto a sus Efectos . -- 4. Semejanzas y Diferencias Entre el Contrato de Depósito Voluntario y Otros . -- Contratos . -- 4.1. con el Contrato de Hospedaje . -- 4.2. con el Contrato de Comodato . -- 4.3. con el Contrato de Compraventa . -- 4.4. con el Contrato de Mutuo . -- 4.5. con el Contrato de Arrendamiento . -- 5. la Formalidad en el Contrato de Depósito Voluntario . -- 6. Cesión de Posición Contractual . -- 7. Capacidad . -- Contrato de Depósito Necesario . -- 1. Concepto . -- 2. Características del Contrato de Depósito Necesario . -- Contrato de Secuestro . -- 1. Antecedentes, Historia y Concepto . -- 2. Características del Contrato de Secuestro . -- 3. Clases de Secuestro . -- 4. Responsabilidad Derivada de la Celebración del Contrato de Secuestro . -- 5. Formalidad Ad Solemnitatem . -- 6. Carácter Intuitu Personae del Depositario . -- 7. Supuesto de Muerte o Incapacidad del Depositario . -- 8. Conclusión del Contrato . -- 9. Aplicación Supletoria . -- Contrato de Fianza . -- 1. Concepto . -- 2. Fianza Sin Intervención del Deudor . -- 3. Fianza de Personas Jurídicas . -- 4. Formalidad de la Fianza . -- 5. Fianza de Obligaciones Futuras, Condicionales y a Plazo . -- 6. Extensión de la Obligación del Fiador . -- 7. Exceso en la Obligación del Fiador . -- 8. Accesoriedad de la Fianza . -- 9. Requisitos del Fiador y Sustitución de la Garantía . -- 10. Insolvencia del Fiador . -- 11. Extensión de la Fianza . -- 12. Beneficio de Excusión . -- 13. Oponibilidad del Beneficio de Excusión . -- 14. Responsabilidad del Acreedor Negligente en la Excusión . -- 15. Bienes no Considerados en la Excusión . -- 16. Improcedencia del Beneficio de Excusión . -- 16.1. Cuando el Fiador Ha Renunciado Expresamente a la Excusión (Inciso 1) . -- 16.2. Cuando al Fiador Se Ha Obligado Solidariamente con el Deudor (Inciso 2) . -- 16.3. en Caso de Quiebra del Deudor (Inciso 3) . -- 17. Riesgos para el Acreedor Negligente, con Respecto a los Bienes que Señale El . -- Fiador . -- 18. Excepciones que el Fiador Puede Oponer Contra el Acreedor . -- 18.1. Excepciones Procesales . -- 18.2. Excepciones Sustantivas . -- 19. Fianza Indivisible y Mancomunada . -- 20. Fianza Divisible y Mancomunada . -- 21. Beneficio de Excusión en la Subfianza . -- 22. Subrogación del Fiador . -- 23. Indemnización al Fiador. Alcances . -- 23.1. el Total de lo Pagado por el Fiador (Inciso 1) . -- 23.2. Interés Legal (Inciso 2) . -- 23.3. los Gastos Ocasionados al Fiador (Inciso 3) . -- 23.4. los Daños y Perjuicios (Inciso 4) . -- 24. Subrogación de Fiador de Codeudores Solidarios . -- 25. Improcedencia de la Acción Contra el Deudor Principal . -- 26. Repetición del Fiador Contra Cofiadores . -- 27. Excepciones del Deudor Contra el Fiador . -- 28. Excepciones Entre Cofiadores . -- 29. Pago Anticipado del Fiador . -- 30. Acciones del Fiador Antes del Pago . -- 31. Fianza por Plazo Determinado . -- 32. Fianza a Plazo Indeterminado . -- 33. Liberación del Fiador por Dación en Pago . -- 34. Extinción de la Fianza por Prórroga al Deudor . -- 35. Liberación del Fiador por no Ser Posible su Subrogación . -- 36. Consolidación Entre Deudor y Fiador . -- 37. Documentos que no Constituyen Fianza . -- 38. Fianza Legal. Normas Supletorias . -- Contrato de Renta Vitalicia . -- 1. Concepto . -- 2. Clases de Renta Vitalicia . -- 3. Formalidad . -- 4. Duración de la Vida a Consignar . -- 5. Causales de Nulidad . -- 6. Renta en Favor de los Herederos del Acreedor si Se Tomó Como Referencia La . -- Vida de un Tercero . -- 7. Trasmisión de la Obligación . -- 8. Cláusulas Valoristas . -- 9. Pluralidad de Beneficiarios . -- 10. Nulidad de la Prohibición de Cesión o Embargo de la Renta . -- 11. Prueba de Supervivencia . -- 12. Falta de Pago . -- 13. Resolución del Contrato por no Otorgamiento de Garantía . -- 14. Pago por Plazo Adelantado . -- 15. Extinción de la Renta . -- 16. Supuesto de Muerte Causada por el Obligado . -- 17. Efectos del Suicidio del Deudor de la Renta . -- 18. Derecho de Acrecer . -- 19. Renta Vitalicia Testamentaria . -- Contrato de Juego y Apuesta . -- 1. Concepto . -- 2. Juego y Apuesta no Autorizado, Pero no Prohibido . -- 3. Juego y Apuesta Prohibidos . -- 4. Formalización o Transformación de Deudas de Juego y Apuesta . -- 5. Deuda Pagada por Tercero . -- 6. Juego y Apuesta Masivos . -- 7. Rifas y Concursos . -- 8. Caducidad del Derecho . -- Bibliografía ER -