La Copropiedad - un Estudio Doctrinario, Normativo y Jurisprudencial
- 1A. ed
- PERÚ GACETA JURÍDICA S.A. 2022
- 446 25.0
Introducción . -- Capítulo I – Aspectos Generales de la Copropiedad . -- ¿Qué es la Copropiedad? . -- Las Cuotas Ideales y su Protagonismo Dentro del Régimen de Copropiedad . -- Elementos de Copropiedad . -- Naturaleza Jurídica de la Copropiedad . -- Fuentes de la Copropiedad . -- Los Principios que Rigen la Copropiedad . -- La Copropiedad y su Distinción con Figuras Afines . -- Capítulo Ii – las Cuotas de Participación Dentro del Régimen de Copropiedad . -- ¿Cuál es la “Naturaleza Jurídica” de las Alícuotas en un Régimen de Copropiedad? . -- Cuota Ideal y Derecho Exclusivo Sobre una Parte Física del Bien Común . -- ¿Para Qué es Determinante la Cuota de Participación? . -- La Distribución de las Cuotas en un Régimen de Copropiedad: Presunción de Igualdad . -- Los Actos de Disposición Sobre las Cuotas de Participación . -- Los Gravámenes Sobre las Cuotas de Participación . -- La Cuota de Participación y su Relación con los Frutos . -- La Cuota de Participación y su Relación con las Mejoras . -- La Cuota de Participación Como Referencia para la Distribución de Pasivos en la Copropiedad . -- Capitulo Iii –El Bien Común Dentro del Régimen de Copropiedad . -- El Bien Común y las Alícuotas . -- La Regla de la Unanimidad . -- Los Actos de Administración Ordinaria . -- El Modo en que los Acuerdos Deben Ser Adoptados . -- La Disposición el Bien Común: un Supuesto Patológico . -- La Administración del Bien Común . -- Capitulo Iv – Derechos y Obligaciones de los Copropietarios con Relación al Bien Común . -- La Facultad de Uso Sobre el Bien Común . -- La Afectación a la Facultad de Uso . -- La Facultad de Disfrute . -- La Facultad de Reivindicar el Bien Común . -- Capítulo V – Formas de Extinción de la Copropiedad . -- Ideas Preliminares . -- División y Participación del Bien Común (Inciso 1 del Art. 992 Cc) . -- Reunión de Todas las Cuotas en un Solo Propietario (Inciso 2 del Art. 992Cc) . -- Enajenación del Bien a un Tercero (Inciso 4 dela Art. 992 Cc) . -- Destrucción Total o Pérdida del Bien (Inciso 3 dela Art. 992 Cc) . -- Perdida del Derecho de Propiedad de los Copropietarios (Inciso 5 del Art. 992 Cc) . -- Capítulo Vi- La División Convencional Como Forma de Extinción de la Copropiedad . -- ¿En Qué Consiste la Participación? . -- Las Dos Caras de la División . -- La División Como Acto . -- La División Como Resultado . -- La Obligación de Saneamiento Entre los Condóminos Producto de la Participación . -- La Extinción de la Copropiedad Sobre los Bienes Indivisibles: de la División Material a la “División” Económica . -- La Adjudicación del Bien Común a Favor de uno de los Copropietarios . -- La Venta del Bien Común a Favor de un Tercero . -- Un Supuesto Patológico en la División: la Lesión . -- Capítulo Vii – la División Judicial Como Forma de Extinción de la Copropiedad . -- La “Acción” de División y su Distinción con la Liquidación de la Sociedad de Gananciales: a Propósito de la Sentencia N° 3408-2013 Lima . -- Pretensiones Genéricas Vinculadas a la Copropiedad que no Son, en Estricto, una Pretensión de División . -- Los Acreedores También Son Sujetos Legitimados para Exigir la Partición . -- El Derecho de Preferencia en el Marco dela División Judicial . -- El Diferimiento y la Suspensión: la Participación Vista Como un Procedimiento . -- La Sentencia en el Proceso de División: ¿Se Limita a Definir los Porcentajes o Realmente Extingue la Copropiedad? a Propósito del Pleno Distrital de Lima Este . -- Las Excepciones a la Facultad Divisoria . -- Un Supuesto Particular de División: del Copropietario “Incapaz” al Copropietario con “Capacidad de Ejercicio Restringida” . -- Capitulo Viii- El Pacto de Indivisión Como Límite Temporal a la Facultad Divisoria . -- El Pacto de Indivisión Como Excepción a la Regla . -- El Pacto de Indivisión Como un Límite a la Facultad Divisoria . -- La Oponibilidad del Pacto de Indivisión Frente a los Terceros . -- El Plazo de Vigencia del Pacto de Indivisión . -- El Pacto de Indivisión y la Prohibición de Enajenar la Alícuota: ¿Son lo Mismo? . -- El Pacto de Indivisión y las Otras Limitaciones a la Facultad Divisoria . -- Bibliografía